BIURO KROŚNIEŃSKIE NIERUCHOMOŚCI POLECA

Kamienica inwestycyjna w centrum Frysztaka: sklep + mieszkania na wynajem. Wyjątkowa okazja inwestycyjna!

Na sprzedaż kamienica z ogromnym potencjałem, położona w samym sercu Frysztaka, przy głównym trakcie komunikacyjnym oraz ciągu pieszo-jezdnym o dużym natężeniu ruchu.

To lokalizacja, która zapewnia doskonałą widoczność i wygodny dostęp zarówno dla klientów, jak i przyszłych mieszkańców.
Budynek przeznaczony jest częściowo do remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w stworzeniu nowoczesnej przestrzeni handlowo-mieszkalnej, odpowiadającej aktualnym potrzebom rynku.

Na parterze o łącznej powierzchni około 75m2 znajduje się lokal handlowy z witryną i wejściem od strony ulicy z działającym sklepem, idealny przyszłościowo na punkt usługowy, biuro lub działalność gastronomiczną. Dalej jest część biurowa, łazienka oraz część przeznaczona do remontu - duże pomieszczenie z dostępem do klatki schodowej i wyjścia na zewnątrz od drugiej strony.
Jest tutaj także zejście do niewielkiej, ceglanej piwniczki.

Górną kondygnację o powierzchni około 75m2 można z powodzeniem zaadaptować na komfortowe mieszkania przeznaczone na wynajem, tworząc nieruchomość generującą dochód z dwóch niezależnych źródeł.
Z górnego poziomu jest wyjście na strych.

Budynek posiada także projekt rozbudowy, co umożliwi w przyszłości nowemu właścicielowi większe wykorzystanie potencjału nieruchomości.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Bezpośredni dostęp z głównego ciągu pieszo-jezdnego.
- Lokal handlowy na parterze z dużym potencjałem komercyjnym
- . Możliwość stworzenia mieszkań na wynajem, zapewniających stały dochód.
- Duży potencjał wzrostu wartości po przeprowadzeniu remontu.
- Idealna propozycja dla inwestorów, deweloperów oraz osób planujących prowadzenie własnej działalności.
- To nieruchomość, która daje możliwość realizacji rentownego projektu inwestycyjnego połączenia funkcji handlowej z mieszkaniową w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji Frysztaka.
- Nieruchomość posiada dostęp z dwóch stron.