BIURO KROŚNIEŃSKIE NIERUCHOMOŚCI POLECA

NOWOŚĆ! BUDYNEK KOMERCYJNY W CENTRUM MIASTA!
Oferta idealna dla inwestora pod wynajem lub do innego zagospodarowania.
Na sprzedaż budynek komercyjny w Krośnie, przy ulicy Żółkiewskiego, zlokalizowany w bliskiej odległości od centrum miasta, co czyni go idealnym miejscem dla inwestorów lub przedsiębiorców poszukujących świetnie położonej nieruchomości.
Położenie budynku na działce o powierzchni 4, 83ara.
Lokalizacja: Blisko centrum Krosna, z łatwym dostępem do głównych ulic, co zapewnia dobrą widoczność i dostępność komunikacyjną.
W pobliżu znajdują się punkty handlowo-usługowe, przystanki komunikacji miejskiej i zabudowa jednorodzinna, w pobliżu park miejski, trasy spacerowe.
Okolica z dużym ruchem samochodowym, położenie bezpośrednio przy asfaltowej ulicy dojazdowej umożliwia różnorakie wykorzystanie nieruchomości.
Budynek wybudowany w latach 90-tych, jednak w związku z różnymi potrzebami właścicieli i najemców był odnawiany i remontowany. W międzyczasie wymieniane było pokrycie dachu, odnawiana elewacja, wstawiono nowe okna. Budynek wybudowany jest z pustaka, otynkowany, pokryty blachą.
Bryła budynku jest prosta, urozmaicona została balkonem zewnętrznym, pełniącym równocześnie funkcję komunikacyjną oraz ciekawie zaprojektowanymi oknami.
Parametry budynku:
Powierzchnia całkowita budynku: 210, 84m²
Powierzchnia użytkowa budynku: 170, 53m2
Powierzchnia użytkowa parteru: 114, 73m2
Powierzchnia użytkowa piętra: 55, 80m2
Budynek posiada dwie kondygnacje: parter i piętro użytkowe.
Przestrzeń może być podzielona na biura, lokale handlowe, usługowe, magazyny lub inne funkcje użytkowe, co daje duże możliwości adaptacyjne.
Obecnie są dwa wydzielone warsztaty samochodowe (wysokość pomieszczeń około 3, 40m), garaże, w tym jeden z kanałem oraz niezależna powierzchnia biurowa na dwóch poziomach. Na parterze i piętrze powierzchnie biurowe, każda po około 55m2, posiadają niezależne wejścia, niezależne łazienki oraz pomieszczenia socjalne, co sprawia, że mogą niezależnie funkcjonować dwie różne firmy.