Działka budowlana 19, 67a w atrakcyjnej lokalizacji – DUKLA /Zboiska/

ZABUDOWA JEDNORODZINNA USŁUGI HANDEL

Oferujemy do sprzedania działkę budowlano – inwestycyjną położoną w miejscowości Zboiska w gminie Dukla. Nieruchomość znajduje się w świetnie skomunikowanej lokalizacji – bezpośrednio przy drodze krajowej DK19 relacji Rzeszów– Barwinek oraz w pobliżu węzła drogi ekspresowej S19.

Teren objęty jest obowiązującym MPZP, który przewiduje możliwość realizacji m. in. :
- zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
- usług komercyjnych i publicznych,
- obiektów związanych z produkcją,
- obiektów składowych i magazynowych.

Dzięki szerokiemu zakresowi możliwego zagospodarowania, działka stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i dla przedsiębiorców poszukujących dobrze skomunikowanego terenu pod działalność gospodarczą.

Parametry nieruchomości:
- powierzchnia: 1 967m2 (19, 67a)
- kształt prostokąta o wymiarach ok. 25m x 80m,
- teren płaski, lekko pochyły, bardzo dobrze nasłoneczniony,
- atrakcyjna panorama na pobliskie wzniesienia i Górę Cergową,
- działka w przeważającej części ogrodzona, regularnie koszona,
- teren gotowy do zagospodarowania,
- media: kanalizacja i telekomunikacja na działce, woda i gaz na działce sąsiedniej należącej do właściciela,
- bezpośrednie sąsiedztwo stanowi niska zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone.

Doskonała lokalizacja i komunikacja:
- bezpośredni dojazd do działki z drogi krajowej DK19
- szybki dostęp do węzła drogi ekspresowej S19,
- w pobliżu znajduje się market spożywczy, restauracja, stacja paliw, myjnia samochodowa,
- w zasięgu ok. 2km dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej: szkoły, przedszkola, urzędy, ośrodki zdrowia, sklepy,
- w odległości ok. 20km znajduje się przejście graniczne ze Słowacją w Barwinku

Nieruchomość położona jest w regionie atrakcyjnym zarówno pod względem komunikacyjnym, jak i turystycznym. Przebiegająca w pobliżu droga krajowa i ekspresowa stanowią kluczowy szlak komunikacyjny łączący Rzeszów i Krosno z przejściem granicznym w Barwinku.