Działka pod zabudowę zagrodową w gminie Rymanów

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość położona w miejscowości Ladzin, gmina Rymanów, w odległości jedynie 3 km od miasta Rymanów, oraz w odległości ok. 15 km od Krosna.
Jest to niezabudowana działka o powierzchni 0, 4000 ha (4000 m2), zlokalizowana w sąsiedztwie luźnej zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej i zagrodowej, oraz terenów niezabudowanych. Okolica jest bardzo cicha i spokojna.
Działka w kształcie ładnego, wydłużonego prostokąta, o przybliżonych wymiarach 25, 50 m x 151, 00 m. Łagodnie opada w kierunku południowo - zachodnim, dzięki czemu przez większą część dnia jest nasłoneczniona.
Dojazd realizowany jest drogą o nawierzchni asfaltowej, łącznie z urządzonym wjazdem przez rów melioracyjny.
Uzbrojenie stanowi energia elektryczna, kanalizacja gminna i sieć teletechniczna (wzdłuż granicy działki), gaz w odległości ok 55 m. Wodociąg gminny jest obecnie w fazie projektowania i będzie znajdował się w pasie drogowym.
Około połowa powierzchni działki objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod użytkowanie rolnicze, bez prawa zabudowy. Pozostała część nie jest objęta MPZP, nie wydano też dla niej decyzji o warunkach zabudowy, jednak ze względu na wysoką klasę gruntu (RIIIa), ewentualną decyzję na zabudowę siedliskową może otrzymać jedynie rolnik z terenu gminy Rymanów, po spełnieniu odpowiednich warunków.
Jest to również ciekawa propozycja dla osób, które chciałyby ulokować pieniądze w nieruchomości, z perspektywą zysku za jakiś czas, gdy zmienią się przepisy planistyczne.

Wysoka klasa gruntu (dobra ziemia) jest również atutem dla rolnika, który planuje założenie uprawy sadowniczej/ warzywnej.

» cena ofertowa - 40 000 zł (słownie: czterdzieści tysięcy złotych)