Działka z warunkami zabudowy i widokiem na Bieszczady – Hoczew, gm. Lesko

Na sprzedaż malowniczo położona działka budowlana o powierzchni 25 arów w miejscowości Hoczew, gmina Lesko – u podnóża Bieszczad.

Warunki zabudowy:
Działka posiada wydane warunki zabudowy na dom jednorodzinny dwukondygnacyjny o powierzchni do 160 m².

Położenie:
Teren o stromym ukształtowaniu, dzięki czemu z działki rozpościera się panoramiczny widok na okoliczne wzgórza i dolinę Hoczewki.
Brak bezpośrednich sąsiadów zapewnia pełną prywatność i ciszę, w sąsiedztwie (po przekątnej) znajdują się jedynie dwa domy jednorodzinne.

Dojazd:
Dojazd prowadzi drogą polną nieutwardzoną, objętą służebnością przejazdu o szerokości ok. 3, 03 m, z zatwierdzeniem przez właściwe ministerstwo jako wystarczający do zabudowy. Droga ma status prawny umożliwiający dojazd do działki i uzyskanie pozwolenia na budowę.

Media:

prąd – w drodze, ok. 73 m od granicy działki
światłowód – w linii prostej przy drodze głównej
woda – do wykonania studnia głębinowa
ścieki – przydomowa oczyszczalnia
Kształt działki: trójkąt
Klasa gruntu: PS – pastwisko trwałe, rola
Lokalizacja:

8 km – Lesko
13 km – Solina
9 km – Polańczyk
30 km – Cisna
49 km – Wetlina
Hoczew to miejscowość z pełną infrastrukturą: sklepy, szkoła, przedszkole, markety budowlane, bloki mieszkalne. Przez miejscowość przebiega droga prowadząca zarówno w kierunku głębokich Bieszczad, jak i nad jezioro Solińskie.

—

Dlaczego warto:

działka z widokiem na góry
warunki zabudowy – gotowa do inwestycji
cisza, spokój i brak bezpośrednich sąsiadów
dogodny dojazd – służebność z akceptacją
blisko Leska i Soliny
Uwaga: możliwość zakupu działki sąsiedniej w tej samej cenie.

—

Kontakt:
Małgorzata Mołczan
MM Nieruchomości
Tel. 881 799 704
E-mail: biuro mm360. eu