NA SPRZEDAŻ — Lokal użytkowy Sanok 229 000 zł

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy lokal użytkowy w Sanoku — wolnostojący, drewniany budynek w doskonałej lokalizacji, gotowy do natychmiastowego prowadzenia działalności!

📍 Lokalizacja
ul. Schody Bałowskie 1, Sanok
Lokal usytuowany bezpośrednio naprzeciwko popularnej siłowni Extreme Fitness — gwarantowany stały ruch pieszy i samochodowy przez cały dzień. Doskonała ekspozycja na uczęszczanej ulicy, widoczność z drogi, łatwy dojazd.

🏗️ Opis nieruchomości:

📐 Powierzchnia lokalu: 35 m²
🌿 Działka: 74 m²
🏠 Budynek: wolnostojący, drewniany
🪟 Duże okna witrynowe — świetna ekspozycja wnętrza
🎨 Świeżo wyremontowany — białe ściany, ciemne belki dekoracyjne
💡 Nowe oświetlenie LED
🚪 Osobna toaleta
⚡ Media:
✅ Prąd
✅ Woda
✅ Kanalizacja

Wszystkie media podłączone i gotowe do użytku!

🎯 Idealne dla:

Lokal sprawdzi się doskonale jako:
☕ Kawiarnia / lodziarnia
🍰 Cukiernia / punkt deserowy
💆 Gabinet kosmetyczny / fryzjerski
🛍️ Sklep / punkt usługowy
💼 Biuro / gabinet
💰 Dlaczego warto
✔️ Własność — grunt i budynek w pełni uregulowane prawnie
✔️ Gotowy do działalności — po kompleksowym remoncie
✔️ Niepowtarzalny charakter — drewniany budynek wyróżnia się na tle innych lokali
✔️ Stały ruch klientów — sąsiedztwo siłowni i okolicznych firm
✔️ Wolnostojący — pełna niezależność, brak wspólnoty

📞 Kontakt: 531 602 609
Zapraszamy na prezentację — lokal można oglądać po wcześniejszym umówieniu.