Na sprzedaż hala magazynowo - produkcyjna 564 mkw. w Sanoku

Na sprzedaż hala magazynowo - produkcyjna o powierzchni użytkowej 564 mkw. , posadowiona na działce w użytkowaniu wieczystym, o powierzchni 13, 39 ar w Sanoku, na Dąbrówce, w obszarze przemysłowym. Przedmiotem sprzedaży jest również udział 1/10 w użytkowaniu wieczystym przyległego gruntu, o powierzchni 71, 23 ar, stanowiącego części wspólne sąsiadujących obiektów przemysłowych, przeznaczonego na dojazdy, parkingi i komunikację.

Budynek przeszedł gruntowny remont w 2019 roku. Konstrukcja hali stalowo-szkieletowa na siatce stóp żelbetowych. Ławy fundamentowe betonowe. Konstrukcja dachu dwuspadowa, stalowa. Pokrycie dachu blachą ocynkowaną, falistą. Od wewnątrz strop ocieplony pianą pur. Ściany osłonowe z cegły silikatowej. Na podłodze wylewka betonowa. Nowe okna PCV – obiekt dobrze doświetlony. W części budynku wykonano ocieplenie zewnętrzne oraz odwodnienie. Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną asfaltem, miejsce do manewrowania tirem.

Hala ma zewnętrzne wymiary 12 m. x 51 m. Wysokość hali 4 m. , w kalenicy 6 m. Brama główna, wjazdowa o wymiarach 3, 4 m. szer. x 3, 5 m. wys. , zamontowana na ścianie szczytowej. Trzy boczne wyjścia. Część produkcyjna i magazynowa rozdzielona lekką, łatwo demontowalną ścianą. Wyodrębniona powierzchnia socjalno-biurowa 36 mkw. (szatnia, jadalnia, WC, gabinet). Media: gaz, prąd 40 kW, wodociąg i kanalizacja miejskie, kanalizacja wód deszczowych z odprowadzeniem do potoku Sanoczek, instalacja sprężonego powietrza, wentylacja mechaniczna. W hali ogrzewanie gazowe - nadmuchowe, w części socjalnej – klimatyzacja z pompą ciepła.

Obiekt zmodernizowany, w dobrym stanie technicznym. Kompaktowy, z możliwością podzielenia na mniejsze powierzchnie magazynowe, produkcyjne lub handlowe. Korzystna lokalizacja w mieście, na terenie nieuciążliwym dla mieszkańców. Położenie blisko wjazdu z Rzeszowa lub Krosna na obwodnicę Sanoka. Zapraszam serdecznie do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Joanna Skrzypińska
Agent ds. nieruchomości
tel. 502 477 701