Nieruchomość przy Małej Pętli Bieszczadzkiej - Polana

OFERTA PRYWATNA
Do sprzedaży działki o łącznej powierzchni 0, 3051 ha zabudowane budynkiem o funkcji handlowo-usługowej w stanie nieukończonym. Nieruchomość położona jest w miejscowości Polana (gm. Czarna, pow. Bieszczadzki). Budynek wolnostojący murowany, w części podpiwniczony z użytkowym poddaszem, kryty blachą
Stan obecny Budynek wyposażony jest w następujące instalacje: elektryczną, wodociągową z własnej studni, kanalizacyjną – do zbiorników bezodpływowych, przewidziane centralne ogrzewanie. Powierzchnia użytkowa budynku: netto 236, 00 m2, Działka jest w całości ogrodzona metalową siatką.
Dojazd do nieruchomości z drogi głównej asfaltowej (droga wojewódzka, 2 wjazdy), dogodny o każdej porze roku. Najbliższe otoczenie stanowią tereny zabudowy jednorodzinnej oraz tereny zielone. Okolica z walorami turystycznymi, w zakolu z dostępem do rzeczki.
Stan do rozbudowy: Posiadam aktywne zezwolenie na budowę; na przebudowę, rozbudowę i nadbudowę budynku usługowego na bazę szkoleniowo-noclegową, budowa drugiego budynku usługowego, budowa wiaty stanowiącej łącznik pomiędzy budynkami, budowa zbiornika podziemnego na gaz płynny, zbiornika podziemnego p. poż. oczyszczalni ścieków oraz niezbędnej infrastruktury (Załączam zdjęcia wizualizacji projektu).
Powierzchnia użytkowa budynku I: netto 709, 80 m2, powierzchnia użytkowa (bez schodów) 655, 90 m2. Powierzchnia użytkowa budynku II: netto 469, 20 m2, powierzchnia użytkowa (bez schodów) 423, 90 m2.
Zezwolenie jest wydane od 30. 10. 2020 r.
W załączeniu mapka poglądowa.

Możliwość delikatnej negocjacji.
Dokumentacja w całości do wglądu.

CENA 515. 000, 00 zł

Więcej informacji pod nr tel. 609620565