Przysieki – lokal 230m2 na wynajem – sklep/magazyn

Oferujemy do wynajęcia nowoczesny lokal handlowo-usługowy o łącznej powierzchni ok. 230 m², z przestronną salą sprzedażową 177 m². Nieruchomość znajduje się na parterze nowo wybudowanego budynku z 2025 roku, w lokalizacji o dużym potencjale handlowym – w pobliżu szkoły oraz zjazdu z drogi krajowej nr 28.

Atuty nieruchomości:
łączna powierzchnia ok. 230 m²
sala sprzedażowa 177 m² – przestrzeń otwarta, ustawna
parter – wygodny dostęp dla klientów
automatyczne drzwi wejściowe
duży parking na kilkanaście samochodów
budynek z 2025 roku
możliwość wykończenia lokalu pod wymagania najemcy
brak sklepu delikatesowego w najbliższej okolicy
wszystkie media według indywidualnych liczników
światłowód dostępny

Układ pomieszczeń:
przestronna, otwarta sala sprzedażowa (177 m²)
wydzielony magazyn
pomieszczenie biurowe
kotłownia
część socjalna i szatnia
toaleta
przedsionek z automatycznie otwieranymi drzwiami
Funkcjonalny układ pozwala na prowadzenie działalności handlowej, usługowej lub magazynowej. Lokal doskonale sprawdzi się jako sklep delikatesowy, odzieżowy, branżowy lub inny punkt sprzedaży wymagający dużej i czytelnej przestrzeni ekspozycyjnej.

Standard i stan techniczny:
Lokal znajduje się w nowym budynku z 2025 roku. Obecnie oferowany jest w stanie widocznym na zdjęciach. Istnieje możliwość wykończenia i dostosowania lokalu do potrzeb konkretnego najemcy – warunki finansowe w takim przypadku ustalane są indywidualnie.

Wszystkie media (prąd, gaz, woda, kanalizacja) rozliczane są według indywidualnych liczników. Dostępny jest światłowód.

Lokalizacja i otoczenie:
Nieruchomość położona jest w miejscu o dobrej widoczności i wygodnym dojeździe – w pobliżu zjazdu z drogi krajowej nr 28. W sąsiedztwie znajduje się szkoła, co generuje stały ruch pieszy i samochodowy.

Cena najmu:
4. 600 zł netto miesięcznie – przy aktualnym stanie lokalu.
W przypadku wykończenia lokalu pod konkretne wymagania najemcy – cena najmu ustalana indywidualnie.

Zadzwoń i umów się na prezentacje.