Tylawa – Obiekt hotelowo-gastronomiczny z działką 2, 2ha

Krótki opis nieruchomości
Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość komercyjną położoną w Tylawie, tuż przy przejściu granicznym w Barwinku, w sercu malowniczego Beskidu Niskiego. To miejsce z ogromnym potencjałem inwestycyjnym w branży turystycznej, hotelarskiej i gastronomicznej.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest na malowniczym zboczu z pięknym widokiem na okoliczne wzgórza. W sąsiedztwie znajduje się około 100 domków letniskowych, co zapewnia stały dopływ klientów. W pobliżu przepływa rzeka Panna, przy której niegdyś działało popularne kąpielisko hotelowe.

Dodatkowym atutem jest budowana trasa S19, która połączy m. in. Rzeszów z Barwinkiem, zapewniając szybki i wygodny dojazd.

Nieruchomość
Cały areał wynosi około 2, 2 ha i objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem U4 – tereny usług turystycznych.

W skład nieruchomości wchodzi:

Budynek „Stołówka” – ok. 1000 m²
Część hotelowa – ok. 570 m²
Budynek „Okrąglak” (dz. 328/25) – ok. 150 m²
Nieruchomość obejmuje działki ewidencyjne: 327, 328/11, 328/40, 328/25, 328/12, 328/16, 328/17, 328/33.
Szczególnym atutem jest działka nr 328/40 (ok. 1, 20 ha) – idealna pod zagospodarowanie rekreacyjne, np. boiska sportowe, strefy relaksu, domki modułowe, glamping, SPA czy park linowy.
Media i dojazd
prąd
własna studnia
szambo
dojazd asfaltowy
Dlaczego warto
2, 2 ha terenu w MPZP U4 – szerokie możliwości inwestycyjne
łączna powierzchnia zabudowań ok. 1720 m²
strategiczne położenie przy trasie S19 i granicy ze Słowacją
atrakcyjny turystycznie region Beskidu Niskiego
sąsiedztwo licznych domków letniskowych
Beskid Niski – turystyczny skarb regionu

To idealne miejsce na stworzenie resortu turystycznego, hotelu butikowego, ośrodka wypoczynkowego lub centrum eventowego.

Cena: 1. 000. 000zł
Zadzwoń i umów się na prezentacje. Z przyjemnością pokażemy Ci to wyjątkowe miejsce!
Kontakt do opiekuna oferty:
Maciej Suwała
Kwadraciak Biuro Nieruchomości
tel: 725 289 258