Działka w Lutczy idealna pod Inwestycję – 4, 48 ha z Warunkami Zabudowy

Krótki opis nieruchomości

Na sprzedaż oferujemy 3 działki o łącznej powierzchni 4, 48 ha, położone w malowniczej miejscowości Lutcza, w województwie podkarpackim. Działki te są do siebie przylegające, stanowiąc atrakcyjny teren o panoramicznych widokach 360 stopni, idealny do zagospodarowania pod różnorodne cele inwestycyjne. W skład oferty wchodzą grunty zalesione, zakrzewione, orne oraz budowlane. Nieruchomość ta wyróżnia się ogromnym potencjałem w kontekście budowy zarówno domów jednorodzinnych, jak i inwestycji turystycznych.

>> Media:

· Sieć energetyczna – znajduje się w bliskiej odległości od granic działki.

· Sieć gazowa – dostępna w odległości około 400 metrów.

· Woda – wymagane jest wykopanie studni.

· Oczyszczalnia – konieczne jest utworzenie przydomowej oczyszczalni ścieków.

>> Dojazd

Działka posiada dojazd drogą gminną polną, co zapewnia komfortowy dostęp do nieruchomości, zarówno dla przyszłych właścicieli, jak i inwestorów. Położenie przy drodze gminnej zapewnia również możliwość szybkiego rozwoju i rozbudowy infrastruktury.

>> Lokalizacja

Działki znajdują się w przepięknej miejscowości Lutcza, w sercu Podkarpacia. To idealne miejsce dla osób szukających kontaktu z naturą, ciszy oraz spokoju, a jednocześnie dogodnej lokalizacji w pobliżu większych miast. Do Rzeszowa jest zaledwie 35 km, do Krosna 24 km, a Strzyżowa 14 km. Ponadto, dzięki budowie drogi ekspresowej S19, która przebiega przez Lutczę, dojazd do tych miast stanie się jeszcze szybszy i bardziej komfortowy.

>> Atuty

· Panoramiczne widoki – dzięki położeniu na szczycie stoku, nieruchomość oferuje zapierające dech w piersiach widoki 360 stopni, co czyni ją unikalną na tle innych działek.

· Potencjał inwestycyjny – teren przylegający do drogi gminnej o powierzchni 50 arów uzyskał bezterminowe warunki zabudowy na 3 domy jednorodzinne, co stwarza możliwości do budowy przestronnych rezydencji, jak i osiedli mieszkaniowych.

· Bliskość miast – położenie w odległości do 35 km od Rzeszowa, 24 km od Krosna i